Строить жилье в сельской местности можно, участвуя в программе «Социальное развитие села до 2012 года». Мы продолжаем информировать население о возможностях, предоставляемых гражданам в рамках данной программы.
ОАО «Сельский дом» создано 18 апреля 2000 года для активизации жилищного строительства в сельской местности и исполнения функций по размещению средств областного бюджета на возвратной основе среди застройщиков. С 2000-2010 гг. сдано в эксплуатацию 12005 домов общей площадью более 1127,7 тыс.кв. м. В 2011 году планируется ввести 1700 домов.
Строительство жилья с помощью ОАО «Сельский дом» ведется во всех 35 районах области. Действия ОАО «Сельский дом» определяются Порядком предоставления и использования средств областного бюджета на возвратной основе для строительства жилья по областной программе «Социальное развитие села до 2012 года».
Согласно положению бюджетные средства предоставляются на возвратной основе под 1/4 процентной ставки Центробанка для физических лиц и 1/2 для юридических лиц, сроком до 15 лет для оплаты строительно-монтажных работ, строительных материалов, конструкций, услуг автотранспорта и механизмов.
Право на получение целевых займов имеют граждане , проживающие в сельской местности, либо изъявившие желание переехать на постоянное местожительство в село, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и обладающие возможностью осуществить возврат заемных средств.
Преимущества целевого займа: при выдаче целевого займа не вносится первоначальный взнос; процент за пользование займом составляет всего 2,06% годовых для физических лиц и 4,12% годовых для юридических лиц; возврат заемных средств и процентов за их пользование начинается с третьего года после предоставления займа застройщику. Возможно досрочное погашение займа и процентов за пользование им. В связи с инфляцией сумма возврата займа и проценты за его пользование не увеличиваются; заемщик обеспечивается всеми строительными материалами для строительства дома в пределах суммы займа, с доставкой к месту строительства, по желанию заемщика.
На территории каждого района закреплен специалист ОАО «Сельский дом», с которым можно решить все возникающие вопросы у застройщика.
Реализация программы «Социальное развитие села до 2012 года», в рамках которой осуществляется деятельность ОАО «Сельский дом», находится под контролем правительства области.
У вас возникли вопросы по оформлению документов на предоставление целевого займа? Обращайтесь в районную администрацию (отдел архитектуры) или в ОАО «Сельский дом» по адресу: г. Донецк, ул. Туркестанская, д.5, ком. 307, тел. (3532) 76-98-43, 76-63-59, 31-92-34, также информацию можно узнать на www.selskydom.ru.
